1 Casa à Venda até R$ 600 mil em Atibaia, SP

Valor original: R$ 570.000,00 Valor à vista com 30% de desconto: R$ 399.000,00 CONDOMÍNIO: MORADORES MONTAIN VILLAGE Localização: Bairro Vitória Régia – Condomínio fechado no alto da montanha, em região de chácaras, com clima agradável, ar puro, vista panorâmica e uma tranquilidade incomparável. Ideal para moradia, refúgio aos finais de semana, home office ou renda com locação. Descrição do Imóvel: Casa construída com materiais de excelente qualidade, toda em porcelanato e recentemente revitalizada. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar ou gerar renda imediata. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla, com dois ambientes integrados • Cozinha espaçosa, integrada à copa • 3 banheiros (2 internos + 1 externo na área de serviço) • Garagem coberta para 2 veículos • Sistema de água convencional (não possui aquecimento solar) • Internet fibra óptica disponível no condomínio, com estrutura pronta para instalação na casa Situação atual do imóvel: • A casa atualmente está alugada, sendo uma ótima opção para quem deseja obter renda imediata com locação tradicional ou Airbnb • Se o novo comprador desejar usar como moradia, o inquilino já está ciente e desocupa o imóvel conforme acordado Estrutura do Condomínio e Diferenciais: • Piscina com jacuzzi (uso comum), aquecida com sistema solar • Salão de festas e área gourmet compartilhada, com churrasqueira e fogão a lenha • Poço artesiano com água mineral • Condomínio com apenas 7 casas + casa do caseiro, proporcionando exclusividade e uso tranquilo das áreas comuns • Ambiente silencioso, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e tranquilidade Espaço de Cultivo cedido pela Furnas: Área de 10.000 m² cedida pela empresa Furnas, de uso coletivo pelos moradores. Perfeita para plantio, hortas, árvores frutíferas e pequenos projetos ao ar livre (sem construções em alvenaria). A área está praticamente livre, com algumas árvores frutíferas já plantadas, mas grande potencial de uso para o novo proprietário. Valores fixos: • Condomínio mensal: R$ 210,00 (já inclui fornecimento de água do poço artesiano) • IPTU mensal: R$ 160,00 Documentação: • Terreno escriturado e registrado • Imóvel em processo de averbação para individualização da escritura Formas de Pagamento: • À vista com 30% de desconto aplicado: • R$ 399.000,00 • Outras condições (valor integral de R$ 570.000,00): • Entrada mínima de 50% em dinheiro • Saldo pode ser negociado com: • Parcelamento direto com o proprietário • Imóveis ou automóveis como parte de pagamento Imóveis para permuta são aceitos somente nas seguintes cidades: Jacareí, São José dos Campos, Santa Branca, Guararema, Ubatuba e Caraguatatuba Se houver interesse, estou à disposição para agendar uma visita. Será um prazer apresentar essa excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos locais mais tranquilos de Atibaia.